Giá Bán The Grand Manhattan Dự Kiến Mới Nhất

Quỹ đất trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm khiến việc tìm kiếm một không gian sống hạng sang xứng tầm trở thành bài toán nan giải cho giới thượng lưu. Nhu cầu sở hữu bất động sản vị trí vàng không ngừng gia tăng, nhưng nguồn cung căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài tại lõi đô thị lại vô cùng hữu hạn. Sự xuất hiện của khu phức hợp cao cấp tại mặt tiền Cô Giang – Cô Bắc đã giải tỏa cơn khát này.

Hiện nay, mức giá bán The Grand Manhattan đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường với đơn giá tham chiếu dự kiến khoảng 350 triệu đồng/m² tính trên diện tích lọt lòng. Khám phá chi tiết cơ cấu giá từng loại hình sản phẩm để hoạch định phương án đầu tư tối ưu nhất.

Tổng Quan Về Mức Giá Bán The Grand Manhattan Dự Kiến

Dự án căn hộ hạng sang The Grand Manhattan được định vị là biểu tượng sống đỉnh cao tại trung tâm Sài Gòn. Với quy mô 3 tòa tháp căn hộ cao cấp gồm Block A1, Block A2 và Block A3, dự án cung ứng ra thị trường đa dạng dòng sản phẩm từ căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến các siêu phẩm Sky Villa độc bản.

Cần lưu ý rằng, mức đơn giá 350 triệu đồng/m² hiện tại hoàn toàn là mức giá dự kiến dựa trên diện tích lọt lòng (thông thủy), chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) cũng như kinh phí bảo trì (KPBT). Tùy thuộc vào tầng cao, hướng nhìn (view sông Sài Gòn hay view trung tâm Quận 1) và chính sách ưu đãi ở từng giai đoạn mở bán, giá trị thực tế của mỗi căn hộ sẽ có sự điều chỉnh tương ứng.

Chi Tiết Bảng Giá Bán The Grand Manhattan Cho Từng Căn Hộ

Việc nắm rõ cơ cấu diện tích và mức giá cụ thể của từng mã căn giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền và chọn lựa sản phẩm phù hợp với nhu cầu an cư lẫn tích sản dài hạn.

Bảng giá dự kiến các dòng sản phẩm

Phân Tích Cơ Cấu Giá Bán The Grand Manhattan Theo Từng Dòng Sản Phẩm

Thiết kế kiến trúc tại Grand Manhattan mang đậm phong cách phóng khoáng của New York, tối ưu công năng và không gian đón ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.

Căn hộ 2 phòng ngủ: Lựa chọn tối ưu cho gia đình trẻ

Dòng căn hộ 2 phòng ngủ sở hữu diện tích lọt lòng dao động từ 67.36 m² đến 80.62 m². Với đơn giá dự kiến 350 triệu/m², tổng giá trị căn hộ rơi vào khoảng 23.58 tỷ đến 28.22 tỷ đồng.

• Các trục căn tiêu chuẩn (67.36 – 76.70 m²): Phân bổ rộng khắp ở cả 3 tháp A1, A2 và A3, mang đến mức tổng giá khởi điểm dễ tiếp cận nhất trong toàn bộ dự án.
• Mã căn A2-07 (80.17 – 80.62 m²): Sở hữu diện tích lớn vượt trội trong phân khúc 2 phòng ngủ, mang lại không gian sinh hoạt rộng rãi, mức giá dự kiến đạt 28.06 – 28.22 tỷ đồng.

Căn hộ 3 phòng ngủ: Không gian hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ

Các căn hộ 3 phòng ngủ được bố trí hợp lý tại Block A2 và Block A3, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe về tính riêng tư và tiện nghi với diện tích từ 80.73 m² đến 97.74 m². Mức giá bán The Grand Manhattan cho dòng căn này dự kiến từ 28.26 tỷ đến 34.21 tỷ đồng.

• Mẫu căn tiêu chuẩn 3PN (80.73 – 83.18 m²): Điển hình là các mã A2-02, A2-03, A3-03, A3-04, A3-12, A3-13 với tổng giá dự kiến từ 28.26 tỷ đến 29.11 tỷ đồng.
• Căn góc A3-09 (89.42 – 90.96 m²): Nằm tại vị trí góc hai mặt thoáng đón trọn tầm nhìn đắt giá, có mức giá dự kiến khoảng 31.30 – 31.84 tỷ đồng.
• Trục căn diện tích lớn (88.67 – 97.74 m²): Thuộc các trục A1-02, 03, 10, 11 và A2-06, sở hữu giá bán dự kiến cao nhất nhóm căn hộ tiêu chuẩn, đạt 31.03 – 34.21 tỷ đồng.

Khách hàng có thể tham khảo thêm cấu trúc sơ đồ bố trí không gian chi tiết qua Mặt bằng & Layout The Grand Manhattan trước khi đưa ra quyết định chọn căn.

Sky Villa: Biểu tượng xa hoa độc bản

Tọa lạc tại vị trí đặc quyền trên tầng 07 của Tháp A1, hai căn Sky Villa đại diện cho chuẩn mực sống thượng lưu khác biệt:

• Mã căn A1-09: Diện tích lọt lòng 157.23 m², tổng giá trị dự kiến đạt 55.03 tỷ đồng.
• Mã căn A1-10: Diện tích lọt lòng 168.60 m², tổng giá trị dự kiến đạt 59.01 tỷ đồng.

Dòng sản phẩm này sở hữu khoảng lùi sân vườn thoáng đạt, tầm nhìn khoáng đạt và không gian sinh hoạt biệt lập, khẳng định vị thế đỉnh cao của gia chủ.

Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Trưởng Từ Mức Giá Dự Kiến

Mức giá dự kiến 350 triệu đồng/m² phản ánh đúng vị thế của một bất động sản biểu tượng tại lõi trung tâm Quận 1. Với pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ thi công tích cực cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế như khách sạn 5 sao Avani, công viên nội khu rộng lớn và hồ bơi vô cực, giá trị của các sản phẩm tại đây được bảo chứng mạnh mẽ theo thời gian.

Mức giá bán The Grand Manhattan dự kiến từ 23.58 tỷ đồng cho căn 2PN đến gần 60 tỷ đồng cho Sky Villa là bài toán đầu tư đón đầu tiềm năng tăng trưởng bền vững của bất động sản hàng hiệu tại TP.HCM. Liên hệ ngay hôm nay để nhận trọn bộ tài liệu chi tiết và bảng tính dòng tiền ưu đãi mới nhất cho từng mã căn hộ!